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  • 商洛培訓學校房屋檢測鑒定公司
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    產品描述

    我司是具有建設廳認可建設工程質量鑒定資質的高智能技術性機構。專業結構合理,管理手段先進,檢測儀器齊全,擁有多位業界及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍業務承接:工程檢測監測,學校安全檢測鑒定房屋質量檢測,鋼結構工程檢測,特種設備檢測,橋梁,樁基檢測,建筑質量檢測,房屋事故安全鑒定,房屋安全評估,房屋防地震檢測,危房檢測等檢測。民房辦理房產證,需要辦理整棟房屋安全檢測,質量檢測,稱為:二規檢測,商鋪,廠房,寫字樓,等需要做租賃房屋安全檢測,酒店、酒吧、旅館、網吧、學校、休閑會所等要做整棟安全性能檢測。
    幼兒園鑒定方案 (怎么出具學校幼兒園房屋安全檢測鑒定報告)
    (一)學校幼兒園安全檢測鑒定內容
    1、幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素,鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。
    2、幼兒園抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度,鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規范標準。
    3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區的防洪情況,鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規范標準。
    4、幼兒園抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區的臺風情況,鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規范標準。
    5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規定標準和要求。
    碳化深度在現場一般用酚酞酸堿指示劑進行測試,在混凝土構件表面鉆一個孔洞,其深度應大于碳化深度,并吹凈孔洞內的粉末和碎屑,隨后將酚酞試劑滴入孔洞內,觀察孔洞內的顏色變化。變紅說明混凝土沒有碳化,碳化的部分則不變色。用游標卡尺測量變色分界線的深度,即為該處混凝土的碳化深度。
    對設計圖紙缺失和施工資料不詳的既有建筑結構配筋檢測時,需要檢測混凝土的厚度以及鋼筋的配置情況。一般專業從事房屋質量檢測鑒定十一年,為政府企業及個人客戶提供可靠客觀的房屋安全性鑒定報告。
    培訓機構房屋安全鑒定、學??拐痂b定排查,預防房屋安全事故保障學生安全。隨著房屋安全意識的不斷提高,學校教學樓、綜合樓、宿舍、培訓機構等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報告成為學校辦學辦理相關證件的必要資料。在四川的汶川地震中許多學校倒塌,所以為了減輕房屋的破壞,減少地震損失,國家住建部頒布實施了《中國人民共和國防震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針,開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學??梢赃_到重點設防類抗震標準。同時教育部主管單位規定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所辦理證件時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測,并出具專業的房屋安全鑒定報告,同時對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。

    房屋檢測鑒定與房屋結構加固機構介紹磚混結構加固施工與材料的基本要求。
    為了使建筑物在加固后能達到規定的要求,施工與加固材料的質量至關重要。其對材料和施工的要求體現為**、復核、查缺、防損、防倒等。
    **,是指加固所用的材料不僅要滿足現行國家標準,且其強度等級不能**被加固構件的材料強度等級,然而加固材料強度也不宜過高,以免浪費。通常加固所用的砂漿強度等級和混凝土強度宜比原結構材料提高1~2個等級。
    復核,是指加固前應對原結構構件的實際尺寸進行測量和核對。由于施工過程產生的誤差可能會使實際構件的尺寸與設計尺寸存在差異,尤其對于那些沒有原始資料或原始資料不全時,在加固施工圖中要明確注明施工時以實際尺寸為準。
    查缺,是指在加固施工過程中,要時刻檢查原有結構構件與其相關工程不易察覺的部位是否存在嚴重的構造缺陷,檢查時一經發現,立即暫停施工,并馬上與加固設計人員進行洽商,以便采取有效措施,經處理后方能繼續施工。
    防損,是指在原構件上開洞,打孔等施工時,應采取必要的有效措施,避免損壞原有鋼筋、砂漿粘結力等。對損傷的構件要及時進行修補。
    防倒,是指加固施工前要充分估計施工過程中可能因為施工、人為等原因造成房屋局部或者整體傾斜,部分構件開裂等不利因素,防患于未然。
    4、房屋改造為生產經營用房或公共娛樂場所的情況,經營者應找房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
    房屋主體結構的判斷標準有以下幾條。
    1、屋頂開裂
    當您夠買的房子竣工了,開始驗收房屋的時候,要查看屋頂是否有質量問題,如果屋頂出現開裂那就是主體結構出現質量問題。
    2、承重墻
    檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫,以及承重墻出現了裂紋那就是存在主體結構質量問題。
    3、房頂、地面是否漏水
    如果下雨天屋外下大雨而屋內下小雨,那無疑是房屋存在質量問題,如果地面鋪設的地板滲水或者顏色不均勻,那也說明房子存在質量問題
    4、廚房、衛生間
    廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜,廚房排水是否順暢,衛生間地面是否有下沉,衛生間墻角是否有開裂,以及滲水。
    5、陽臺
    檢查陽臺地面和兩側墻面是否有裂縫,如果出現開裂那就是主體結構質量存在問題
    6、客廳、主臥、側臥
    檢查客廳、主臥和側臥這些主要居住的地方,墻體是否出現開裂,以及地面是否出現下沉等現象。
    7、地面高度
    仔細檢測下地面的高度誤差,比如說門口的地面高度和屋內的地面高度誤差是否較大,如果大于2厘米就存在質量問題了
    目前來說判斷房屋主體結構質量問題大致從以上七個要點進行判斷,當然如果你要是自己判斷的話,可以參考上面的判斷方法,不過建議找專業的房屋檢測鑒定與結構加固機構判斷房屋主體質量,這樣對業主的權益才能更有保障哦!


    教育培訓學校房屋檢測鑒定報告中主要體現哪些內容?
    房屋安全鑒定目的主要包括:建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定,房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限**過基準期需繼續使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規劃進行的普查鑒定、房屋出現安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災害的安全鑒定等。
    中小學、幼兒園房子檢測鑒定需要檢測寫什么項目呢?
    混凝土結構:混凝土結構的缺陷及損傷包括外觀質量(蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區、不同時間澆筑混凝土的結合面等)、損傷(包括環境浸蝕損傷,如凍傷;災害損傷,如火災損傷等;人為損 傷,如碰撞引起的損傷等;混凝土有害元素造成的損傷,如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術根據不同的缺陷和損傷項目進行選擇,如外觀質量可通 過目測與尺量、**聲等方法檢測,損傷可通過**聲、取樣、剔鑿等方法進行,裂縫缺陷可通過**聲、尺量等方法。
    2)砌體結構:砌體結構的缺陷及損傷包括砌筑質量( 組砌方式等)、損傷(裂縫;環境浸蝕損傷,如凍融損傷、風化等;災害損傷,如火災損傷等;人為損傷,如碰撞損傷等)。砌筑質量可通過目測法進行,對損傷可通 過**聲、尺量等方法進行。
    3)鋼結構:鋼結構的缺陷和損傷包括外觀質量(均勻性 ,如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結構裂紋可采用觀察法和投射法檢測,局部變形可采用觀察法、尺量法,銹蝕可采 用電位差法等。
    4)木結構:木材缺陷,對于圓木和方木可分為木 節、斜 紋、扭紋、裂縫、髓心等項目,對于膠合木結構,尚有翹曲、順紋、扭曲等,對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、 尺量、靠尺、探針等進行檢測。
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